Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 679 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 679 788 zł na 10 lat będzie kosztował 4 228 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 672 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 271 549 zł
| Cena: | 2 679 788,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 702,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 271 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 228 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 672 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 411 809 zł | 18% | 10 lat | 3 805 835 zł | 500 860 zł | 3 304 975 zł | 17 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 947 767 zł | 18% | 10 lat | 4 651 576 zł | 612 163 zł | 4 039 413 zł | 21 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 679 788 zł | 8% | 10 lat | 4 346 616 zł | 578 915 zł | 3 767 702 zł | 23 046 zł |
| Większy wkład własny | 2 679 788 zł | 28% | 10 lat | 4 110 795 zł | 534 109 zł | 3 576 686 zł | 16 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 679 788 zł w kredycie na 2 197 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2197427.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 197 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 927 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 396 zł czyli o 4 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
