Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 681 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 681 479 zł na 10 lat będzie kosztował 4 113 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 578 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 274 875 zł
| Cena: | 2 681 478,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 480,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 274 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 113 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 578 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 413 331 zł | 28% | 10 lat | 3 702 050 zł | 481 001 zł | 3 221 049 zł | 14 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 949 627 zł | 28% | 10 lat | 4 524 727 zł | 587 890 zł | 3 936 837 zł | 18 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 681 479 zł | 18% | 10 lat | 4 231 374 zł | 556 863 zł | 3 674 511 zł | 19 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 681 479 zł w kredycie na 1 930 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1930664.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 930 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 572 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 434 zł czyli o 4 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
