Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 683 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 683 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 116 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 581 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 278 621 zł
| Cena: | 2 683 383,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 356,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 278 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 116 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 581 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 223 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 939 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 415 045 zł | 28% | 10 lat | 3 704 679 zł | 481 343 zł | 3 223 337 zł | 14 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 951 722 zł | 28% | 10 lat | 4 527 941 zł | 588 308 zł | 3 939 634 zł | 18 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 683 383 zł | 18% | 10 lat | 4 234 379 zł | 557 258 zł | 3 677 121 zł | 19 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 683 383 zł w kredycie na 1 932 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932036.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 573 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 450 zł czyli o 4 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
