Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 683 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 683 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 406 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 816 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 278 621 zł
| Cena: | 2 683 383,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 356,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 278 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 406 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 816 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 415 045 zł | 4% | 10 lat | 3 965 504 zł | 530 899 zł | 3 434 605 zł | 21 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 951 722 zł | 4% | 10 lat | 4 846 727 zł | 648 877 zł | 4 197 850 zł | 26 861 zł |
| Większy wkład własny | 2 683 383 zł | 8% | 10 lat | 4 352 448 zł | 579 691 zł | 3 772 757 zł | 23 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 683 383 zł w kredycie na 2 576 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2576048.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 576 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 599 zł czyli o 4 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
