Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 685 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 685 214 zł na 10 lat będzie kosztował 4 409 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 818 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 282 223 zł
| Cena: | 2 685 214,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 198,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 282 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 409 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 818 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 416 693 zł | 4% | 10 lat | 3 968 210 zł | 531 262 zł | 3 436 948 zł | 21 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 953 736 zł | 4% | 10 lat | 4 850 034 zł | 649 320 zł | 4 200 714 zł | 26 879 zł |
| Większy wkład własny | 2 685 214 zł | 8% | 10 lat | 4 355 417 zł | 580 087 zł | 3 775 331 zł | 23 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 685 214 zł w kredycie na 2 577 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2577806.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 577 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 856 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 434 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 619 zł czyli o 4 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 856 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
