Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 953 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 953 736 zł na 10 lat będzie kosztował 4 850 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 200 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 810 445 zł
| Cena: | 2 953 735,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 718,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 810 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 850 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 200 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 658 362 zł | 4% | 10 lat | 4 365 030 zł | 584 388 zł | 3 780 643 zł | 24 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 249 109 zł | 4% | 10 lat | 5 302 546 zł | 711 165 zł | 4 591 381 zł | 29 567 zł |
| Większy wkład własny | 2 953 736 zł | 8% | 10 lat | 4 790 959 zł | 638 096 zł | 4 152 864 zł | 25 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 953 736 zł w kredycie na 2 835 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2835586.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 835 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 942 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 777 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 481 zł czyli o 4 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 942 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
