Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 853 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 853 882 zł na 10 lat będzie kosztował 43 556 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 704 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 244 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 825 650 zł
| Cena: | 26 853 881,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 352 785,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 825 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 556 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 852 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 704 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 244 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 934 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 168 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 268 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 475 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 539 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 269 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 853 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 168 494 zł | 4% | 10 lat | 39 201 297 zł | 5 267 040 zł | 33 934 257 zł | 219 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 539 270 zł | 4% | 10 lat | 47 912 696 zł | 6 437 493 zł | 41 475 203 zł | 268 807 zł |
| Większy wkład własny | 26 853 882 zł | 8% | 10 lat | 43 019 919 zł | 5 750 222 zł | 37 269 697 zł | 230 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 853 882 zł w kredycie na 25 779 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 779 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 565 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 344 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 286 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 286 208 zł czyli o 41 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 565 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
