Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 539 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 539 270 zł na 10 lat będzie kosztował 47 912 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 475 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 268 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 108 215 zł
| Cena: | 29 539 269,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 588 064,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 108 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 912 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 437 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 475 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 268 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 327 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 585 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 295 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 622 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 493 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 254 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 996 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 539 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 585 343 zł | 4% | 10 lat | 43 121 426 zł | 5 793 744 zł | 37 327 683 zł | 241 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 493 197 zł | 4% | 10 lat | 52 703 966 zł | 7 081 242 zł | 45 622 723 zł | 295 688 zł |
| Większy wkład własny | 29 539 270 zł | 8% | 10 lat | 47 321 911 zł | 6 325 244 zł | 40 996 667 zł | 254 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 539 270 zł w kredycie na 28 357 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 357 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 421 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 779 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 314 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 314 829 zł czyli o 46 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 421 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
