Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 685 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 685 891 zł na 10 lat będzie kosztował 4 120 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 584 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 283 554 zł
| Cena: | 2 685 890,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 509,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 283 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 120 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 584 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 417 302 zł | 28% | 10 lat | 3 708 141 zł | 481 792 zł | 3 226 349 zł | 14 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 954 480 zł | 28% | 10 lat | 4 532 172 zł | 588 857 zł | 3 943 315 zł | 18 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 685 891 zł | 18% | 10 lat | 4 238 336 zł | 557 779 zł | 3 680 557 zł | 19 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 685 891 zł w kredycie na 1 933 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1933841.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 933 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 470 zł czyli o 4 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
