Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 686 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 686 355 zł na 10 lat będzie kosztował 4 239 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 681 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 284 467 zł
| Cena: | 2 686 354,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 723,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 284 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 239 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 681 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 417 719 zł | 18% | 10 lat | 3 815 161 zł | 502 088 zł | 3 313 074 zł | 17 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 954 990 zł | 18% | 10 lat | 4 662 975 zł | 613 663 zł | 4 049 312 zł | 21 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 686 355 zł | 8% | 10 lat | 4 357 268 zł | 580 333 zł | 3 776 934 zł | 23 103 zł |
| Większy wkład własny | 2 686 355 zł | 28% | 10 lat | 4 120 868 zł | 535 417 zł | 3 585 451 zł | 16 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 686 355 zł w kredycie na 2 202 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2202811.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 202 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 934 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 456 zł czyli o 4 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
