Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 686 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 686 794 zł na 10 lat będzie kosztował 4 239 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 681 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 285 330 zł
| Cena: | 2 686 793,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 925,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 285 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 239 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 681 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 955 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 418 114 zł | 18% | 10 lat | 3 815 784 zł | 502 170 zł | 3 313 615 zł | 17 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 955 473 zł | 18% | 10 lat | 4 663 737 zł | 613 763 zł | 4 049 973 zł | 21 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 686 794 zł | 8% | 10 lat | 4 357 979 zł | 580 428 zł | 3 777 551 zł | 23 106 zł |
| Większy wkład własny | 2 686 794 zł | 28% | 10 lat | 4 121 542 zł | 535 505 zł | 3 586 037 zł | 16 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 686 794 zł w kredycie na 2 203 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2203171.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 203 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 935 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 460 zł czyli o 4 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
