Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 687 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 687 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 413 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 822 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 287 550 zł
| Cena: | 2 687 922,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 236 444,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 287 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 413 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 822 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 440 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 956 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 419 130 zł | 4% | 10 lat | 3 972 212 zł | 531 797 zł | 3 440 414 zł | 22 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 956 715 zł | 4% | 10 lat | 4 854 925 zł | 649 975 zł | 4 204 951 zł | 26 906 zł |
| Większy wkład własny | 2 687 922 zł | 8% | 10 lat | 4 359 810 zł | 580 672 zł | 3 779 138 zł | 23 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 687 922 zł w kredycie na 2 580 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2580406.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 580 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 437 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 648 zł czyli o 4 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
