Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 893 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 893 825 zł na 10 lat będzie kosztował 43 621 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 760 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 244 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 904 224 zł
| Cena: | 26 893 824,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 371 159,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 904 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 621 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 860 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 760 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 244 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 984 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 204 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 536 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 583 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 231 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 325 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 893 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 204 442 zł | 4% | 10 lat | 39 259 606 zł | 5 274 874 zł | 33 984 731 zł | 220 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 583 207 zł | 4% | 10 lat | 47 983 962 zł | 6 447 068 zł | 41 536 894 zł | 269 207 zł |
| Większy wkład własny | 26 893 825 zł | 8% | 10 lat | 43 083 907 zł | 5 758 775 zł | 37 325 133 zł | 231 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 893 825 zł w kredycie na 25 818 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 818 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 577 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 396 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 286 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 286 634 zł czyli o 41 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 577 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
