Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 893 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 893 825 zł na 10 lat będzie kosztował 43 083 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 325 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 231 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 904 224 zł
| Cena: | 26 893 824,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 371 159,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 904 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 083 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 758 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 325 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 231 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 592 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 204 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 254 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 057 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 583 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 244 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 760 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 893 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 366 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 893 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 204 442 zł | 8% | 10 lat | 38 775 517 zł | 5 182 897 zł | 33 592 619 zł | 208 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 583 207 zł | 8% | 10 lat | 47 392 298 zł | 6 334 652 zł | 41 057 646 zł | 254 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 893 825 zł | 4% | 10 lat | 43 621 784 zł | 5 860 971 zł | 37 760 813 zł | 244 734 zł |
| Większy wkład własny | 26 893 825 zł | 18% | 10 lat | 41 900 579 zł | 5 533 942 zł | 36 366 637 zł | 199 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 893 825 zł w kredycie na 24 742 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 742 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 220 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 962 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 274 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 274 690 zł czyli o 43 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 220 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
