Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 961 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 961 897 zł na 10 lat będzie kosztował 4 543 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 953 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 826 499 zł
| Cena: | 2 961 896,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 362 472,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 826 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 543 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 590 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 953 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 665 707 zł | 28% | 10 lat | 4 089 194 zł | 531 302 zł | 3 557 892 zł | 16 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 258 086 zł | 28% | 10 lat | 4 965 323 zł | 646 274 zł | 4 319 049 zł | 20 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 961 897 zł | 18% | 10 lat | 4 673 873 zł | 615 097 zł | 4 058 776 zł | 21 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 961 897 zł w kredycie na 2 132 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2132565.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 132 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 841 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 676 zł czyli o 5 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
