Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 692 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 692 633 zł na 10 lat będzie kosztował 4 421 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 829 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 296 817 zł
| Cena: | 2 692 633,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 238 611,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 296 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 421 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 829 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 423 370 zł | 4% | 10 lat | 3 979 173 zł | 532 729 zł | 3 446 444 zł | 22 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 961 897 zł | 4% | 10 lat | 4 863 434 zł | 651 114 zł | 4 212 320 zł | 26 953 zł |
| Większy wkład własny | 2 692 633 zł | 8% | 10 lat | 4 367 451 zł | 581 690 zł | 3 785 762 zł | 23 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 692 633 zł w kredycie na 2 584 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2584928.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 584 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 443 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 698 zł czyli o 4 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
