Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 694 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 694 535 zł na 10 lat będzie kosztował 4 370 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 788 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 300 558 zł
| Cena: | 2 694 534,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 486,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 300 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 370 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 788 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 832 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 425 081 zł | 8% | 10 lat | 3 933 482 zł | 523 890 zł | 3 409 592 zł | 20 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 963 988 zł | 8% | 10 lat | 4 807 589 zł | 640 310 zł | 4 167 279 zł | 25 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 694 535 zł | 4% | 10 lat | 4 424 426 zł | 592 340 zł | 3 832 087 zł | 24 520 zł |
| Większy wkład własny | 2 694 535 zł | 18% | 10 lat | 4 251 976 zł | 559 574 zł | 3 692 402 zł | 19 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 694 535 zł w kredycie na 2 478 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2478972.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 478 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 302 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 522 zł czyli o 4 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
