Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 963 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 963 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 807 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 167 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 830 614 zł
| Cena: | 2 963 988,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 363 434,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 830 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 807 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 167 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 667 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 667 589 zł | 8% | 10 lat | 4 326 830 zł | 576 279 zł | 3 750 551 zł | 22 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 260 387 zł | 8% | 10 lat | 5 255 744 zł | 701 244 zł | 4 554 500 zł | 28 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 963 988 zł | 4% | 10 lat | 4 866 869 zł | 651 574 zł | 4 215 295 zł | 26 972 zł |
| Większy wkład własny | 2 963 988 zł | 18% | 10 lat | 4 677 173 zł | 615 531 zł | 4 061 642 zł | 21 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 963 988 zł w kredycie na 2 726 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2726869.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 726 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 632 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 274 zł czyli o 4 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
