Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 694 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 694 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 134 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 596 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 301 449 zł
| Cena: | 2 694 987,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 694,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 301 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 134 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 596 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 425 489 zł | 28% | 10 lat | 3 720 700 zł | 483 424 zł | 3 237 276 zł | 15 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 964 487 zł | 28% | 10 lat | 4 547 522 zł | 590 852 zł | 3 956 671 zł | 18 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 694 988 zł | 18% | 10 lat | 4 252 691 zł | 559 668 zł | 3 693 023 zł | 19 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 694 988 zł w kredycie na 1 940 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940391.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 585 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 542 zł czyli o 4 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
