Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 694 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 694 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 252 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 693 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 301 449 zł
| Cena: | 2 694 987,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 694,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 301 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 252 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 693 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 425 489 zł | 18% | 10 lat | 3 827 422 zł | 503 701 zł | 3 323 720 zł | 17 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 964 487 zł | 18% | 10 lat | 4 677 960 zł | 615 635 zł | 4 062 325 zł | 21 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 694 988 zł | 8% | 10 lat | 4 371 270 zł | 582 198 zł | 3 789 072 zł | 23 177 zł |
| Większy wkład własny | 2 694 988 zł | 28% | 10 lat | 4 134 111 zł | 537 138 zł | 3 596 973 zł | 16 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 694 988 zł w kredycie na 2 209 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209890.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 944 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 534 zł czyli o 4 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
