Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 441 zł na 10 lat będzie kosztował 4 253 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 693 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 302 339 zł
| Cena: | 2 695 440,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 902,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 302 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 253 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 693 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 425 896 zł | 18% | 10 lat | 3 828 065 zł | 503 786 zł | 3 324 279 zł | 17 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 964 985 zł | 18% | 10 lat | 4 678 746 zł | 615 738 zł | 4 063 007 zł | 21 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 695 441 zł | 8% | 10 lat | 4 372 005 zł | 582 296 zł | 3 789 709 zł | 23 181 zł |
| Większy wkład własny | 2 695 441 zł | 28% | 10 lat | 4 134 806 zł | 537 228 zł | 3 597 578 zł | 16 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 441 zł w kredycie na 2 210 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210261.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 944 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 538 zł czyli o 4 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
