Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 579 zł na 10 lat będzie kosztował 4 372 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 789 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 302 612 zł
| Cena: | 2 695 578,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 966,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 302 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 372 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 789 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 168 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 021 zł | 8% | 10 lat | 3 935 006 zł | 524 093 zł | 3 410 913 zł | 20 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 137 zł | 8% | 10 lat | 4 809 452 zł | 640 559 zł | 4 168 893 zł | 25 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 695 579 zł | 4% | 10 lat | 4 426 141 zł | 592 569 zł | 3 833 572 zł | 24 530 zł |
| Większy wkład własny | 2 695 579 zł | 18% | 10 lat | 4 253 624 zł | 559 791 zł | 3 693 833 zł | 19 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 579 zł w kredycie na 2 479 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2479932.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 479 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 303 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 532 zł czyli o 4 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
