Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 579 zł na 10 lat będzie kosztował 4 426 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 833 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 302 612 zł
| Cena: | 2 695 578,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 966,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 302 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 426 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 833 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 021 zł | 4% | 10 lat | 3 983 527 zł | 533 312 zł | 3 450 214 zł | 22 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 137 zł | 4% | 10 lat | 4 868 755 zł | 651 826 zł | 4 216 929 zł | 26 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 695 579 zł | 8% | 10 lat | 4 372 229 zł | 582 326 zł | 3 789 903 zł | 23 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 579 zł w kredycie na 2 587 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2587755.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 587 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 447 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 729 zł czyli o 4 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
