Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 025 zł na 10 lat będzie kosztował 4 254 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 694 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 303 489 zł
| Cena: | 2 696 024,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 171,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 303 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 254 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 694 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 422 zł | 18% | 10 lat | 3 828 894 zł | 503 895 zł | 3 324 999 zł | 17 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 627 zł | 18% | 10 lat | 4 679 760 zł | 615 872 zł | 4 063 888 zł | 21 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 696 025 zł | 8% | 10 lat | 4 372 952 zł | 582 422 zł | 3 790 530 zł | 23 186 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 025 zł | 28% | 10 lat | 4 135 702 zł | 537 345 zł | 3 598 357 zł | 16 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 025 zł w kredycie na 2 210 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210740.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 945 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 544 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
