Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 346 zł na 10 lat będzie kosztował 4 427 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 834 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 304 121 zł
| Cena: | 2 696 345,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 319,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 304 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 427 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 834 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 711 zł | 4% | 10 lat | 3 984 660 zł | 533 464 zł | 3 451 196 zł | 22 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 981 zł | 4% | 10 lat | 4 870 140 zł | 652 012 zł | 4 218 129 zł | 26 990 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 346 zł | 8% | 10 lat | 4 373 473 zł | 582 492 zł | 3 790 982 zł | 23 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 346 zł w kredycie na 2 588 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588492.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 588 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 448 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 738 zł czyli o 4 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
