Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 346 zł na 10 lat będzie kosztował 4 373 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 790 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 304 121 zł
| Cena: | 2 696 345,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 319,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 304 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 373 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 790 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 711 zł | 8% | 10 lat | 3 936 126 zł | 524 242 zł | 3 411 883 zł | 20 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 981 zł | 8% | 10 lat | 4 810 820 zł | 640 741 zł | 4 170 080 zł | 25 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 696 346 zł | 4% | 10 lat | 4 427 400 zł | 592 738 zł | 3 834 662 zł | 24 537 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 346 zł | 18% | 10 lat | 4 254 834 zł | 559 950 zł | 3 694 884 zł | 19 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 346 zł w kredycie na 2 480 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2480638.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 480 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 304 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 540 zł czyli o 4 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
