Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 449 zł na 10 lat będzie kosztował 4 427 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 834 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 304 323 zł
| Cena: | 2 696 448,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 366,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 304 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 427 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 834 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 804 zł | 4% | 10 lat | 3 984 812 zł | 533 484 zł | 3 451 328 zł | 22 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 094 zł | 4% | 10 lat | 4 870 326 zł | 652 036 zł | 4 218 289 zł | 26 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 449 zł | 8% | 10 lat | 4 373 640 zł | 582 514 zł | 3 791 126 zł | 23 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 449 zł w kredycie na 2 588 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588591.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 588 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 448 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 739 zł czyli o 4 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
