Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 964 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 964 848 zł na 10 lat będzie kosztował 43 736 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 860 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 245 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 043 938 zł
| Cena: | 26 964 848,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 403 830,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 043 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 736 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 876 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 860 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 245 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 074 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 268 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 646 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 661 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 231 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 423 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 268 364 zł | 4% | 10 lat | 39 363 286 zł | 5 288 804 zł | 34 074 481 zł | 220 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 661 333 zł | 4% | 10 lat | 48 110 682 zł | 6 464 094 zł | 41 646 588 zł | 269 918 zł |
| Większy wkład własny | 26 964 848 zł | 8% | 10 lat | 43 197 687 zł | 5 773 983 zł | 37 423 704 zł | 231 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 964 848 zł w kredycie na 25 886 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 886 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 600 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 486 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 287 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 287 391 zł czyli o 42 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 600 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
