Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 964 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 964 848 zł na 10 lat będzie kosztował 43 197 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 423 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 231 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 043 938 zł
| Cena: | 26 964 848,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 403 830,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 043 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 197 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 773 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 423 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 231 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 681 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 268 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 255 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 166 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 661 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 245 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 860 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 462 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 268 364 zł | 8% | 10 lat | 38 877 918 zł | 5 196 585 zł | 33 681 334 zł | 208 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 661 333 zł | 8% | 10 lat | 47 517 456 zł | 6 351 381 zł | 41 166 075 zł | 255 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 964 848 zł | 4% | 10 lat | 43 736 984 zł | 5 876 449 zł | 37 860 535 zł | 245 380 zł |
| Większy wkład własny | 26 964 848 zł | 18% | 10 lat | 42 011 234 zł | 5 548 557 zł | 36 462 677 zł | 199 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 964 848 zł w kredycie na 24 807 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 807 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 242 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 049 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 275 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 275 416 zł czyli o 43 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 242 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
