Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 971 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 971 159 zł na 10 lat będzie kosztował 43 747 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 869 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 245 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 056 352 zł
| Cena: | 26 971 158,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 406 733,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 056 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 747 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 877 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 869 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 245 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 082 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 274 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 656 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 668 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 231 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 432 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 971 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 274 043 zł | 4% | 10 lat | 39 372 498 zł | 5 290 042 zł | 34 082 455 zł | 220 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 668 275 zł | 4% | 10 lat | 48 121 942 zł | 6 465 607 zł | 41 656 334 zł | 269 981 zł |
| Większy wkład własny | 26 971 159 zł | 8% | 10 lat | 43 207 796 zł | 5 775 334 zł | 37 432 462 zł | 231 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 971 159 zł w kredycie na 25 892 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 892 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 602 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 494 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 287 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 287 458 zł czyli o 42 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 602 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
