Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 973 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 973 911 zł na 10 lat będzie kosztował 43 751 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 873 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 245 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 061 765 zł
| Cena: | 26 973 910,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 407 999,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 061 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 751 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 878 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 873 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 245 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 085 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 276 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 660 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 671 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 231 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 436 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 973 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 276 520 zł | 4% | 10 lat | 39 376 515 zł | 5 290 582 zł | 34 085 933 zł | 220 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 671 302 zł | 4% | 10 lat | 48 126 852 zł | 6 466 267 zł | 41 660 585 zł | 270 009 zł |
| Większy wkład własny | 26 973 911 zł | 8% | 10 lat | 43 212 205 zł | 5 775 924 zł | 37 436 282 zł | 231 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 973 911 zł w kredycie na 25 894 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 894 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 603 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 498 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 287 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 287 487 zł czyli o 42 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 603 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
