Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 697 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 697 703 zł na 10 lat będzie kosztował 4 138 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 600 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 306 790 zł
| Cena: | 2 697 703,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 943,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 306 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 138 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 600 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 933 zł | 28% | 10 lat | 3 724 449 zł | 483 911 zł | 3 240 538 zł | 15 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 967 473 zł | 28% | 10 lat | 4 552 104 zł | 591 447 zł | 3 960 657 zł | 18 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 697 703 zł | 18% | 10 lat | 4 256 975 zł | 560 232 zł | 3 696 743 zł | 19 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 697 703 zł w kredycie na 1 942 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942347.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 564 zł czyli o 4 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
