Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 231 zł na 10 lat będzie kosztował 4 432 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 838 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 309 796 zł
| Cena: | 2 699 231,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 646,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 309 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 432 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 838 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 308 zł | 4% | 10 lat | 3 988 924 zł | 534 035 zł | 3 454 889 zł | 22 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 154 zł | 4% | 10 lat | 4 875 351 zł | 652 709 zł | 4 222 642 zł | 27 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 231 zł | 8% | 10 lat | 4 378 153 zł | 583 115 zł | 3 795 038 zł | 23 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 231 zł w kredycie na 2 591 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2591262.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 591 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 452 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 768 zł czyli o 4 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
