Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 434 zł na 10 lat będzie kosztował 4 378 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 795 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 310 196 zł
| Cena: | 2 699 434,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 739,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 310 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 378 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 795 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 491 zł | 8% | 10 lat | 3 940 634 zł | 524 843 zł | 3 415 791 zł | 20 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 378 zł | 8% | 10 lat | 4 816 331 zł | 641 475 zł | 4 174 856 zł | 25 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 699 434 zł | 4% | 10 lat | 4 432 471 zł | 593 417 zł | 3 839 055 zł | 24 565 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 434 zł | 18% | 10 lat | 4 259 707 zł | 560 592 zł | 3 699 116 zł | 19 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 434 zł w kredycie na 2 483 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2483480.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 483 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 308 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 572 zł czyli o 4 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
