Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 434 zł na 10 lat będzie kosztował 4 259 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 699 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 310 196 zł
| Cena: | 2 699 434,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 739,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 310 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 259 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 699 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 069 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 491 zł | 18% | 10 lat | 3 833 737 zł | 504 532 zł | 3 329 204 zł | 17 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 378 zł | 18% | 10 lat | 4 685 678 zł | 616 651 zł | 4 069 027 zł | 21 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 699 434 zł | 8% | 10 lat | 4 378 483 zł | 583 159 zł | 3 795 324 zł | 23 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 434 zł | 28% | 10 lat | 4 140 932 zł | 538 024 zł | 3 602 908 zł | 16 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 434 zł w kredycie na 2 213 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2213536.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 213 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 948 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 575 zł czyli o 4 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
