Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 000 zł na 10 lat będzie kosztował 437 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 379 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 531 131 zł
| Cena: | 270 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 531 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 437 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 379 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 000 zł | 8% | 10 lat | 394 146 zł | 52 495 zł | 341 651 zł | 2 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 000 zł | 8% | 10 lat | 481 734 zł | 64 161 zł | 417 573 zł | 2 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 000 zł | 4% | 10 lat | 443 340 zł | 59 354 zł | 383 986 zł | 2 457 zł |
| Większy wkład własny | 270 000 zł | 18% | 10 lat | 426 060 zł | 56 071 zł | 369 989 zł | 1 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 000 zł w kredycie na 248 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248400 zł.
| Kwota kredytu: | 248 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 758 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
