Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 700 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 700 783 zł na 10 lat będzie kosztował 4 261 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 700 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 312 849 zł
| Cena: | 2 700 783,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 360,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 312 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 261 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 700 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 430 705 zł | 18% | 10 lat | 3 835 652 zł | 504 784 zł | 3 330 868 zł | 17 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 970 861 zł | 18% | 10 lat | 4 688 019 zł | 616 959 zł | 4 071 061 zł | 21 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 700 783 zł | 8% | 10 lat | 4 380 670 zł | 583 450 zł | 3 797 220 zł | 23 227 zł |
| Większy wkład własny | 2 700 783 zł | 28% | 10 lat | 4 143 001 zł | 538 293 zł | 3 604 708 zł | 16 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 700 783 zł w kredycie na 2 214 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2214643.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 214 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 950 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 587 zł czyli o 4 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
