Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 700 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 700 783 zł na 10 lat będzie kosztował 4 380 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 797 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 312 849 zł
| Cena: | 2 700 783,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 360,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 312 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 380 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 797 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 430 705 zł | 8% | 10 lat | 3 942 603 zł | 525 105 zł | 3 417 498 zł | 20 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 970 861 zł | 8% | 10 lat | 4 818 737 zł | 641 795 zł | 4 176 942 zł | 25 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 700 783 zł | 4% | 10 lat | 4 434 686 zł | 593 713 zł | 3 840 973 zł | 24 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 700 783 zł | 18% | 10 lat | 4 261 836 zł | 560 872 zł | 3 700 964 zł | 19 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 700 783 zł w kredycie na 2 484 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2484721.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 484 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 310 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 586 zł czyli o 4 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
