Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 702 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 702 185 zł na 10 lat będzie kosztował 4 145 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 606 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 315 606 zł
| Cena: | 2 702 184,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 004,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 315 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 145 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 606 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 431 966 zł | 28% | 10 lat | 3 730 636 zł | 484 715 zł | 3 245 921 zł | 15 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 972 403 zł | 28% | 10 lat | 4 559 666 zł | 592 430 zł | 3 967 237 zł | 18 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 702 185 zł | 18% | 10 lat | 4 264 047 zł | 561 163 zł | 3 702 884 zł | 19 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 702 185 zł w kredycie na 1 945 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1945573.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 945 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 591 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 600 zł czyli o 4 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
