Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 972 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 972 403 zł na 10 lat będzie kosztował 4 559 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 967 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 847 167 zł
| Cena: | 2 972 402,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 305,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 847 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 559 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 967 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 163 zł | 28% | 10 lat | 4 103 700 zł | 533 187 zł | 3 570 513 zł | 16 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 269 643 zł | 28% | 10 lat | 4 982 936 zł | 648 566 zł | 4 334 370 zł | 20 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 972 403 zł | 18% | 10 lat | 4 690 452 zł | 617 279 zł | 4 073 173 zł | 21 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 972 403 zł w kredycie na 2 140 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140130.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 760 zł czyli o 5 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
