Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 702 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 702 765 zł na 10 lat będzie kosztował 4 264 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 703 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 316 747 zł
| Cena: | 2 702 764,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 271,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 316 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 264 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 703 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 432 488 zł | 18% | 10 lat | 3 838 466 zł | 505 155 zł | 3 333 312 zł | 18 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 973 041 zł | 18% | 10 lat | 4 691 459 zł | 617 411 zł | 4 074 047 zł | 22 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 702 765 zł | 8% | 10 lat | 4 383 884 zł | 583 878 zł | 3 800 006 zł | 23 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 702 765 zł | 28% | 10 lat | 4 146 041 zł | 538 688 zł | 3 607 353 zł | 16 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 702 765 zł w kredycie na 2 216 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2216267.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 216 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 952 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 605 zł czyli o 4 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
