Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 702 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 702 765 zł na 10 lat będzie kosztował 4 383 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 800 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 316 747 zł
| Cena: | 2 702 764,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 271,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 316 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 383 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 800 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 432 488 zł | 8% | 10 lat | 3 945 496 zł | 525 490 zł | 3 420 005 zł | 20 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 973 041 zł | 8% | 10 lat | 4 822 273 zł | 642 266 zł | 4 180 007 zł | 25 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 702 765 zł | 4% | 10 lat | 4 437 940 zł | 594 149 zł | 3 843 791 zł | 24 595 zł |
| Większy wkład własny | 2 702 765 zł | 18% | 10 lat | 4 264 963 zł | 561 283 zł | 3 703 679 zł | 20 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 702 765 zł w kredycie na 2 486 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2486543.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 486 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 312 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 606 zł czyli o 4 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
