Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 030 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 030 424 zł na 10 lat będzie kosztował 43 843 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 952 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 245 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 172 936 zł
| Cena: | 27 030 424,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 433 995,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 172 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 843 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 890 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 952 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 245 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 157 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 327 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 747 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 733 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 232 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 514 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 030 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 327 382 zł | 4% | 10 lat | 39 459 013 zł | 5 301 666 zł | 34 157 347 zł | 221 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 733 467 zł | 4% | 10 lat | 48 227 683 zł | 6 479 814 zł | 41 747 868 zł | 270 575 zł |
| Większy wkład własny | 27 030 424 zł | 8% | 10 lat | 43 302 739 zł | 5 788 025 zł | 37 514 715 zł | 232 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 030 424 zł w kredycie na 25 949 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 949 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 621 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 570 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 288 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 288 089 zł czyli o 42 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 621 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
