Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 733 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 733 467 zł na 10 lat będzie kosztował 48 227 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 747 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 270 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 490 229 zł
| Cena: | 29 733 466,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 677 394,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 490 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 227 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 479 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 747 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 270 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 573 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 760 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 297 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 922 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 706 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 255 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 266 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 733 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 760 120 zł | 4% | 10 lat | 43 404 914 zł | 5 831 833 zł | 37 573 082 zł | 243 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 706 813 zł | 4% | 10 lat | 53 050 451 zł | 7 127 796 zł | 45 922 655 zł | 297 632 zł |
| Większy wkład własny | 29 733 467 zł | 8% | 10 lat | 47 633 013 zł | 6 366 827 zł | 41 266 186 zł | 255 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 733 467 zł w kredycie na 28 544 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 544 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 483 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 027 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 316 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 316 898 zł czyli o 46 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 483 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
