Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 703 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 703 108 zł na 10 lat będzie kosztował 4 146 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 607 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 317 422 zł
| Cena: | 2 703 107,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 429,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 317 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 146 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 607 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 704 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 432 797 zł | 28% | 10 lat | 3 731 910 zł | 484 881 zł | 3 247 029 zł | 15 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 973 418 zł | 28% | 10 lat | 4 561 224 zł | 592 632 zł | 3 968 592 zł | 18 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 703 108 zł | 18% | 10 lat | 4 265 504 zł | 561 354 zł | 3 704 149 zł | 20 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 703 108 zł w kredycie na 1 946 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1946237.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 946 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 592 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 607 zł czyli o 4 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
