Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 703 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 703 760 zł na 10 lat będzie kosztował 4 266 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 705 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 318 705 zł
| Cena: | 2 703 759,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 729,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 318 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 266 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 705 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 433 384 zł | 18% | 10 lat | 3 839 880 zł | 505 341 zł | 3 334 539 zł | 18 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 974 136 zł | 18% | 10 lat | 4 693 186 zł | 617 639 zł | 4 075 547 zł | 22 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 703 760 zł | 8% | 10 lat | 4 385 498 zł | 584 093 zł | 3 801 405 zł | 23 252 zł |
| Większy wkład własny | 2 703 760 zł | 28% | 10 lat | 4 147 567 zł | 538 886 zł | 3 608 681 zł | 16 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 703 760 zł w kredycie na 2 217 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2217083.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 217 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 736 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 953 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 614 zł czyli o 4 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 736 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
