Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 565 zł na 10 lat będzie kosztował 415 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 532 242 zł
| Cena: | 270 565,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 459,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 532 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 415 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 509 zł | 28% | 10 lat | 373 542 zł | 48 534 zł | 325 008 zł | 1 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 622 zł | 28% | 10 lat | 456 551 zł | 59 319 zł | 397 232 zł | 1 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 565 zł | 18% | 10 lat | 426 952 zł | 56 188 zł | 370 763 zł | 2 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 565 zł w kredycie na 194 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 194807.02 zł.
| Kwota kredytu: | 194 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 259 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 163 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
