Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 705 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 705 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 443 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 848 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 323 082 zł
| Cena: | 2 705 985,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 244 753,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 323 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 443 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 848 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 435 387 zł | 4% | 10 lat | 3 998 905 zł | 535 371 zł | 3 463 534 zł | 22 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 976 584 zł | 4% | 10 lat | 4 887 550 zł | 654 342 zł | 4 233 208 zł | 27 087 zł |
| Większy wkład własny | 2 705 985 zł | 8% | 10 lat | 4 389 108 zł | 584 574 zł | 3 804 534 zł | 23 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 705 985 zł w kredycie na 2 597 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2597746.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 597 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 460 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 840 zł czyli o 4 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
