Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 060 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 060 863 zł na 10 lat będzie kosztował 43 892 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 995 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 246 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 232 814 zł
| Cena: | 27 060 863,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 447 997,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 232 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 892 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 897 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 995 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 246 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 195 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 354 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 794 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 766 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 232 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 556 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 060 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 354 777 zł | 4% | 10 lat | 39 503 448 zł | 5 307 637 zł | 34 195 812 zł | 221 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 766 950 zł | 4% | 10 lat | 48 281 992 zł | 6 487 111 zł | 41 794 881 zł | 270 879 zł |
| Większy wkład własny | 27 060 863 zł | 8% | 10 lat | 43 351 503 zł | 5 794 543 zł | 37 556 961 zł | 232 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 060 863 zł w kredycie na 25 978 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 978 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 631 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 609 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 288 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 288 414 zł czyli o 42 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 631 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
