Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 658 zł na 10 lat będzie kosztował 439 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 380 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 532 425 zł
| Cena: | 270 657,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 502,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 532 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 439 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 380 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 592 zł | 8% | 10 lat | 395 106 zł | 52 623 zł | 342 483 zł | 2 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 724 zł | 8% | 10 lat | 482 908 zł | 64 317 zł | 418 590 zł | 2 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 658 zł | 4% | 10 lat | 444 420 zł | 59 499 zł | 384 921 zł | 2 463 zł |
| Większy wkład własny | 270 658 zł | 18% | 10 lat | 427 098 zł | 56 208 zł | 370 891 zł | 2 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 658 zł w kredycie na 249 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249005.83 zł.
| Kwota kredytu: | 249 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 764 zł czyli o 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
